【Able房市析说】北卡三角区二手房在市天数上升30%

来源：ABLE LI ABLE房市析说 2025年05月16日

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Inventory: Active Listings + Pending Listings
2. Months’ supply: Inventory / average monthly sales for past 6 month
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

二手房在市天数48天，比去年同期上涨30%。

2025/05/16 库存情况综述：

1. Inventory：20633
2. Active Listing：12779
3. 新房 Active Listings: 4935
4. 二手 Active Listings：7833
5. 中位标价 $392,100

02 新房/期房

03 二手房

下期(147)预告

库存周报 2025-05-23