来源：WRAL
北卡罗来纳大学教堂山分校（UNC-Chapel Hill）正启动自2002年以来的首个新宿舍建设项目，总预算高达1.1亿美元，由纳税人买单。项目将在校北区杰克逊大厅附近兴建两栋宿舍楼，可容纳700名学生。
这一价格引发了校董会和社会的广泛关注。对比来看，五年前在罗利市中心建成的豪华摩天大楼FNB Tower，包含239套公寓、办公与零售空间、健身房、瑜伽室、游泳池和宠物清洗站，总投资也仅1.16亿美元。UNC上一次在主校区建宿舍是在20多年前，当时耗资4700万美元，建成4栋楼可容纳960人，如今花费翻倍却只能容纳三分之二的学生。
成本惊人
按分摊计算，新宿舍每张床位成本超过15万美元，每个双人房间则超过30万美元，接近三角地区一套住房的市价。今年8月，该地区19县的房屋中位价为42.47万美元。
校董会预算与财务委员会主席、地产开发商马蒂·科蒂斯（Marty Kotis）直言：“我们都被这个价格震惊了。”
成本原因
UNC方面解释，建设标准要求高，采用50年耐用设计，需要更昂贵的材料和工艺；同时必须满足绿色建筑（LEED）标准，并确保一定比例的工程由少数族裔、女性或退伍残疾人企业承担，这些都推高了成本。
科蒂斯则指出，公立大学的“资质优先选聘”制度也是原因之一。高校先确定设计和施工团队，再议价，导致缺乏市场化谈判。他批评说：“这些数字有点‘虚’，并不真正反映市场水平。”
不过UNC称其价格与全国趋势一致，并列举了佛罗里达大学3.26亿美元、德州大学奥斯汀分校1.18亿美元、弗吉尼亚理工大学3300万美元的宿舍项目作为对比。
奢华设施竞赛
宿舍建设还面临“攀比效应”。如今很多大学宿舍不仅有自习室，还配备3D打印机、VR套间、艺术工作室、游戏室和冥想中心等。科蒂斯批评说：“这是泰姬陵心态——别人有攀岩墙，你也得建；别人有寿司餐厅，你也要跟进。这已经有点过头了。”
家庭负担
这一切发生在学费与生活费不断攀升的背景下。UNC官网显示，2025-26学年本州本科生的年度总花费约为2.78万美元，包括学费、住宿、伙食、书本、交通与其他开销。
虽然UNC学费9年来保持不变，且73%的学生毕业时无贷款（全国平均为45%），但对于年收入略高于10万美元的中产家庭来说，仍常常得不到全额资助，需要全额自费。以一个年收入12.5万美元、育有三名子女的家庭为例，若每人花费30万美元完成大学教育，几乎难以负担。
数据显示，美国学生平均贷款债务达4.27万美元，北卡平均为3.89万美元，不少Z世代因此推迟结婚、生育和购房计划。
是否真是“天价”
UNC强调，通货膨胀和建筑成本上涨是大背景。自2002年以来，建筑成本涨幅为2.3倍。若按此调整，当年的4700万美元宿舍项目如今的等值成本约为1.08亿美元，与本次预算几乎持平。因此，学校认为新宿舍并非“异常昂贵”。