来源：The State
知名评估机构Niche发布了最新的2026年南卡最佳居住地榜单。令人意外的是，该州几大主要城市均未进入前十，但它们周边的社区却表现亮眼。整体来看，优质学校成为这些上榜社区的共同特点。
榜单总体情况：大城市落榜，优质学区成关键
Niche发布了其最新的南卡最佳居住地榜单，其中最大的城市均未进入前十。但它们附近的社区却榜上有名，包括米德兰地区（Midlands）的Forest Acres和Lexington，以及格林维尔县（Greenville County）的Five Forks、Taylors和Wade Hampton。
所有进入前十的社区都有一个共同点：学校评分非常高。
Greenville排名第14，Charleston排名第20，Columbia排名第41。
排名第一的是Tega Cay。
前十社区详解：居住环境与房价一览
1. Tega Cay
位于约克县（York County），是Charlotte的一个郊区，人口13,615人。“这里为居民提供一种乡村式生活体验，大多数居民拥有自住房，”Niche表示。
该社区成立于1970年，由Ervin Company在怀利湖（Lake Wylie）1,540英亩林地上开发，是与Crescent Land and Timber（杜克电力Duke Power子公司）的合资项目。在住宅建设开始前，开发商已修建道路、会所、三个游泳池、网球场和高尔夫球场。经历财务困难后，Tega Cay于1982年成为城市。
房屋中位价为529,200美元，高于全国中位价332,700美元；租金中位数为1,408美元，全国为1,413美元。公立学校评分很高，“许多家庭居住于此，居民整体偏保守。”
2. Central
位于皮肯斯县（Pickens County），人口5,320人，距离克莱姆森（Clemson）以北约4英里（约6.4公里）。“居住在Central能感受到密集郊区氛围，大多数居民租房，”Niche表示。
租金中位数为876美元，房价中位数为256,600美元，均低于全国水平。“许多年轻专业人士居住在此，居民整体偏保守。”
3. Forest Acres
人口10,530人，位于里奇兰县（Richland County）。“这里提供密集郊区生活体验，大多数居民拥有自住房。”
房价中位数279,300美元，租金中位数1,263美元。“这里有很多酒吧、餐厅和公园。许多年轻专业人士和退休人士居住于此，居民整体偏自由派。”
4. Five Forks
位于格林维尔以南，是一个快速发展的社区，拥有高端住宅区和商业设施，人口18,656人。多数居民拥有自住房。
房价中位数452,200美元，租金中位数2,178美元。“许多家庭居住在这里，居民整体偏保守。”
5. Fort Mill
作为夏洛特的郊区，人口30,775人，位于约克县，距离Tega Cay以东约8英里（约12.9公里）。多数居民拥有自住房。
房价中位数487,500美元，租金中位数1,503美元。“许多家庭居住在这里，居民整体偏保守。”
6. Clemson
人口18,072人，位于皮肯斯县。Kayak近期将其评为美国最被低估的大学城第一名。
多数居民租房。租金中位数1,007美元，房价中位数398,400美元。与典型大学城类似，这里拥有大量酒吧、餐厅、咖啡馆和公园。“居民整体偏保守。”
7. Lexington
人口24,585人，多数居民拥有自住房。房价中位数297,700美元，租金中位数1,545美元。
“许多家庭和年轻专业人士居住在这里，居民整体偏保守。”
8. Taylors
位于格林维尔县，人口24,505人。多数居民拥有自住房。
房价中位数257,500美元，租金中位数1,337美元。“许多家庭和年轻专业人士居住在这里，居民整体偏保守。”
9. Wade Hampton
同样位于格林维尔县，人口20,898人。多数居民拥有自住房。
房价中位数339,000美元，租金中位数1,115美元。该地区居民包括年轻专业人士和退休人群的混合。“居民整体偏保守。”
10. Mount Pleasant
人口93,993人，是榜单前十中规模最大的城市，也是唯一位于低地地区（Lowcountry）的城市。它毗邻查尔斯顿港（Charleston Harbor），是南卡第四大城市。
其人口在1990年至2000年间翻了一倍。多数居民拥有自住房。房价中位数748,500美元，租金中位数2,159美元。通过拉文内尔大桥（Ravenel Bridge）跨越库珀河（Cooper River）与查尔斯顿相连。
“许多家庭和年轻专业人士居住在这里，居民整体偏自由派。”