来源：The State
在房贷利率高企、房源紧张的背景下，美国越来越多的人选择租房而不是买房。不过，一份最新报告显示，在一些人口较少的地区，买房依然比租房更划算。尤其是在南卡罗来纳州（South Carolina），有两个县跻身全美购房成本最低地区榜单。
房贷高企：越来越多美国人选择租房
购房一直是许多美国人努力追求的目标，但由于房贷利率极高以及住房供应紧张，越来越多的人开始转向租房。
这种趋势在美国城市地区尤为明显，因为平均每月房贷支出远高于租金。尽管如此，美国仍有大约66%的人拥有自己的住房，但在城市地区，这一比例下降到接近50%。
根据建筑管理公司Construction Coverage发布的一份报告，截至2026年初，全国房贷月供中位数（包括房产税）比租金中位数高出20%。
但情况并非一直如此。报告指出，自2021年初以来，房贷利率已经翻了一倍以上，而房价仍然高出约33%，这导致租房与买房之间的负担关系发生了逆转——从“买房更划算”变为“租房更便宜”。
农村地区更友好：买房反而更便宜
不过，在人口较少的农村地区，情况正好相反。由于房贷月供低于租金，这些地区对购房者来说更加友好。
数据显示，美国农村地区约有81%的居民拥有住房。相比之下，南卡罗来纳州的住房拥有率为73%，虽然低于农村平均水平，但仍明显高于全国平均水平。
在南卡州，有两个县的平均住房月供明显低于租金，因此进入全美购房成本最低的15个县榜单。
南卡两县上榜：买房比租房便宜30%以上
在南卡罗来纳州，以下两个县的购房成本优势尤为突出：
1. 奥兰治堡县（Orangeburg County）
该县平均每月房贷支出比租金低30.9%。
2. 达灵顿县（Darlington County）
该县平均每月房贷支出比租金低30.6%。
全美最便宜购房地区TOP5
根据报告，全美购房最便宜的五个县如下：
1 肯塔基州派克县（Pike County, Kentucky）
这里是全美最适合购房的地区，平均每月房贷比租金低65.1%。
2 北卡罗来纳州哈利法克斯县（Halifax County, North Carolina）
平均每月房贷比租金低45.7%。
3 密西西比州欣兹县（Hinds County, Mississippi）
平均每月房贷比租金低40.8%。
4 弗吉尼亚州哈利法克斯县（Halifax County, Virginia）
平均每月房贷比租金低36.6%。
5 阿拉巴马州沃克县（Walker County, Alabama）
平均每月房贷比租金低36.4%。
结语：
虽然整体来看，美国购房成本在过去几年大幅上升，但在部分人口较少的地区，买房依然比租房更划算。如果你正在考虑置业，不妨把目光从大城市转向这些“性价比更高”的区域，也许会有意想不到的收获。