【北卡排华SB394土地法案追踪】绿卡和临时签证既不能出租也不可以租赁房产？-北美发布

【华e生活毛苌子报道】北卡参议院全票通过的土地禁止SB394法案，持续引起华人社区热议和全美关注。包括打赢“微信禁令诉讼案”的加州著名律师朱可亮等认为，从字面上解读SB394，绿卡和临时签证人员均不能在“禁区”内出租或租赁房地产。

法案在禁止条款中规定：

尽管其他法律有任何相反规定，禁止外国主体不得购买、获取、租赁或持有（红线所示：purchase, acquire, lease, or hold）以下土地的任何权益：（1）农业用地；（2）军事设施25英里半径内的不动产。

在后面的豁免条款（黄线所示）中，表述为：若禁止外国主体为美国合法居民外侨，则在其持续居住本州期间，有权以与美国公民相同的条件获取并持有（acquire and hold）本条第（a）款所述土地。

律师们担心，法案中没有明确可以“lease”房地产，是不是意味着非公民既不能出租也不能租赁限制区域内的房地产。

在北卡州排华土地方案SB394在参议院通过的几乎同时，5月7日俄亥俄州诸多议员提出并强力推动将众议院HB1和参议院SBill88正式立法。这两个法案主要限制美国“敌对国”在俄亥俄州购买房产，对于中国公民（不管是绿卡、工作签证、学生签证、还是其它移民状态）有着极大的影响。

俄亥俄华人已经行动起来，晓以利害——

HB1通过之后的后果：

1. 绿卡、H1、B1、J1、F1签证几乎不能在俄州置业买房，大量华人被迫离开美国
2. 华人社区商业逐渐凋零，中文学校教会等社区服务逐渐消失
3. 即便已入籍，买房置业时由于长着华人脸也会被买家卖家歧视

SB88 通过后的后果：

1. 绿卡，H1B，J1，F1禁止买房置业，已购房产土地需要在两年之内卖掉。
2. 入籍公民买卖房产（last name 可见）可能会连带遭受歧视

目前重中之重是打电话！打电话！打电话！发邮件！发邮件！发邮件！

第一优先给House Safty Committee 13个人发邮件打电话
第二优先给自己居住地代表以及其他Co- sponsor发信打电话。

绝对有用‼️‼️俄亥俄有8万华人，如果每人发13封邮件给committee member会有什么效果！打电话和发邮件的数量作为民意支持或反对的重要反映，等同于收视率的概念。会起到效果的！

当地华人社团正联合其他组织一同进行游说，一旦收到听证会时间就需要短时间内收集书面反对证词。如果你不能本人参加听证会，请你一定‼️提交书面证词陈述此法案通过对你的影响。

欢迎北卡华人参加本周六北卡华人议员刘广亚发起的SB394法案讨论会。