来源：The State
《福布斯》杂志称，美国越来越多富裕人士正在购买第二、第三甚至第四套住房，而南卡罗来纳州的查尔斯顿（Charleston）成为全美最受欢迎的第二套房目的地之一。
根据《福布斯》的报道，查尔斯顿与盐湖城（Salt Lake City）、佛罗里达州的那不勒斯（Naples）和庞帕诺海滩（Pompano Beach）、以及亚利桑那州的斯科茨代尔（Scottsdale）一起，被列为美国富豪购买度假或第二居所最热门的城市。
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）也将查尔斯顿列为2026年房地产最热门市场之一。
查尔斯顿房地产公司 Maison Real Estate 创始合伙人 Mary Lou Wertz 对《福布斯》表示，查尔斯顿的文化与餐饮氛围非常出众，使来自大城市的买家不会觉得自己失去了都市生活的活力。
“查尔斯顿在文化和美食方面远远超出这座城市的体量。来自大都市的第二套房买家来到这里后，依然可以享受到丰富的餐饮、音乐和艺术氛围。”
《福布斯》指出，越来越多购买第二套房的人开始把目光投向传统度假市场之外的城市，这主要得益于远程办公的普及、较为友好的税收政策以及长期投资潜力。
过去，像阿斯彭（Aspen）、迈阿密（Miami）和汉普顿（Hamptons）这样的传统度假地产市场最受欢迎，但如今买家的选择正在发生变化。
苏富比国际地产发布的《2026奢华房地产展望报告》显示，全球28%的豪宅交易是第二套住房购买。
全球地产公司 The Agency 创始人 Mauricio Umansky 表示，进入2026年后，买家对第二或第三套住房的使用方式也发生了变化。
“变化最大的不是他们在哪里买，而是如何使用这些房子。越来越多30至40岁的高净值人群——包括企业创始人、高管和全球创业者——正在建立更灵活的房地产投资组合。这些房子不再只是偶尔度假的地方，而是远程办公基地、部分时间的主要住所，以及长期生活方式投资。”
查尔斯顿为何吸引富裕买家
《福布斯》认为，查尔斯顿吸引富豪购买第二套房的原因包括：
- 典型的 Lowcountry海岸生活方式
- 数百年历史的建筑
- 米其林星级餐厅
- 适合步行的城市环境
- 靠近海滩
- 活跃的艺术文化氛围
- 强烈的社区归属感
此外，查尔斯顿近年来也逐渐成为航空航天和制造业等行业的经济中心之一，吸引了来自纽约、中西部、德州以及美国西部山区的买家和投资者。
该市许多历史住宅尤其受到青睐。《福布斯》举例称，一座拥有225年历史的庄园去年11月以 2100万美元 的价格成交，创下当地房产交易纪录。
这处房产曾属于 Wayland H. Cato Jr.，他与父亲共同创立了美国女装零售连锁企业 The Cato Corporation。他在1992年购入这座房子，并花费多年时间修复。Cato 于2023年去世，享年100岁。
其他富豪购房热门城市
盐湖城（Salt Lake City，犹他州）
当地房地产市场增长迅速，受益于科技产业发展、靠近世界级滑雪胜地 Park City、房产升值潜力强以及全年户外生活方式。随着2034年冬奥会的到来，投资兴趣进一步上升。
那不勒斯（Naples）与庞帕诺海滩（Pompano Beach），佛罗里达州
那不勒斯长期是中西部“候鸟族”冬季避寒的热门城市，如今也吸引越来越多亿万富豪。2025年，这里完成了佛州历史上最大房地产交易——一处15英亩庄园以 2.25亿美元成交。
庞帕诺海滩则被视为劳德代尔堡和迈阿密的更安静替代选择。
斯科茨代尔（Scottsdale，亚利桑那州）
当地拥有 一年约300天阳光、顶级高尔夫球场、私人航空服务、健康生活设施和优质餐饮。亚利桑那州 没有遗产税和继承税，房产税也相对较低，吸引大量高端买家。
《福布斯》还指出，斯科茨代尔近年来超豪华公寓项目增长迅速，吸引希望拥有高端设施和“拎包入住”生活方式的买家。