核心提示：
Cheyenne Huang Werk（小霞·黄·沃可）是兼具房地产与金融背景的“双跨”型华人经纪人，持有北卡与加州双执照，并获国际房地产专家（CIPS）认证。她以专业金融理财知识结合房产经验，为客户提供跨州与国际化的一站式服务。更难得的是，她坚守职业操守，坚持原则，注重客户长远利益。在竞争激烈的市场中，她凭借学识、操守与布置专长，为客户实现房产与财富的双重价值。
【华e生活·北美发布毛苌子报道】
在北卡房产经纪人中，同时拥有加州与北卡房地产经纪人执照的从业人员并不多，而同时还具备这两个州金融理财从业资质的，更是凤毛麟角。
Cheyenne（小霞）的与众不同，还在于：她是美国大学房地产与金融理财双学位科班毕业的复合型人才。英语流畅、粤语和普通话自然精通，加上跨州执照与丰富的金融背景，使她能为客户提供极具深度与广度的全方位服务。
更难得的是，她在竞争激烈的市场里，坚持以“独善其身”的职业操守，作为客户利益的最佳保障。
科班出身的“双跨”经纪人
Cheyenne2008年毕业于加州州立大学（CSUN），主修房地产与金融双学位。在校期间，她已完成房地产法律与实务的系统学习，就只差没有参加加州房地产经纪执业资格考试。因为机缘，她毕业后选择进入金融保险服务行业，先后在纽约人寿、万通互惠等顶级公司，近十年间专注于退休计划、保险、年金与长期护理等理财方案。
2014年，Cheyenne随家人移居北卡，即刻考取当地执照并扎根发展。2023年，她又重返加州，在 Palm Springs 取得房地产执照，成为少数同时拥有 北卡 & 加州双执照的华人经纪人，可以无缝服务“从加州搬来北卡，或从北卡迁往加州”的客户。
跨行业，跨东西两岸，自我奋斗的选择和不可预设的人生旅程，让Cheyenne成为名副其实的“双跨”型专才。
持续进修构筑专业优势
作为“学无止境”的践行者，Cheyenne不断提升自己：
* 获得 CIPS（国际房地产专家认证），能够为海外客户在购房、资金安排、法律手续上提供全套支持。
* 2018年专程赴华盛顿 DC，完成培训并取得 房产布置（ASP）认证，成为少数能专业合法提供布置服务的经纪人。
Cheyenne布置的部分房间集锦
* 善于结合自身的金融理财背景，为客户提供房产+财务规划的综合方案。
她说：“在业务上，我一直保持学习的态度，因为专业就是价值。”
职业操守：在竞争中守住原则
在北卡，华人经纪人越来越多，竞争不可避免。行业中也时常出现争抢客户、甚至损害职业道德的现象。
对此，Cheyenne有着坚定的态度：
* 她坚持只为 签署合作协议的客户全力服务，既保护客户权益，也尊重自己的劳动。
* 她绝不会为了争抢客户而降低底线，而是通过 谈判与议价技巧，在关键时刻为客户争取到最实在的优惠和利益。
* 她强调：“真正的价值，不在于谁喊得更低，而在于谁能帮客户谈下更多隐藏利益，获得最优结果。”
她坚信：原则与操守，是长远立足的根本。
卖房与买房的智慧
卖房：布置胜过降价
凭借布置认证，她能够根据房屋现状，利用家具与装饰调整布局，让房子焕然一新。必要时，她也会推荐客户租用专业布置公司的家具，让房产在第一眼就吸引买家。
事实证明，合理布置比一再降价更有效——与其被动降价，不如让房子自己“开口说话”。
Cheyenne布置的部分房间集锦
买房：为新移民当“润滑剂”
作为 CIPS 国际专家，Cheyenne尤其擅长帮助新移民购房。
* 她常建议客户先租后买，避免仓促决定带来的遗憾。
* 她深知搬迁的不易：从湛江到广州、香港，再到旧金山、洛杉矶，最后落脚北卡，她自身经历了多次迁徙。正因如此，她更理解客户的焦虑，愿意为他们处理繁琐细节，做安家路上的贴心“润滑剂”。
* 她的金融背景，更让她能帮助客户在房产之外，兼顾 退休计划、教育保险、医疗保障等整体财务布局。
Cheyenne说：“世界上的钱赚不完，但精力有限。我的目标不是客户数量，而是让每一位客户，都安心、舒适地找到理想的家。”
在瞬息万变、竞争激烈的房地产市场中，她用学识、专业与操守，为客户创造真正的价值。这不仅是一位 Realtor 的承诺，更是一位复合型人才的独特底色。
HomeWerk Realty LLC
Cheyenne Werk
电话：（310）980-2091
精通英文、普通话、粤语
网站：www.bestplacetomove.com
客户评价——
“在听了小霞（Cheyenne）的建议并确定了房屋定价后，我的房子刚上市第一天就收到了报价，而且还是高于要价的！”
——玛丽（Mary）
“小霞花时间和精力，帮助我和我先生了解罗利（Raleigh）当地的房地产市场。当我们找到适合我们的房子时，我们很确定这就是我们想要的，而且价格也正合适。”
——雷切尔（Rachel）和埃里克（Eric）
“我不住在美国，但因为我儿子要在该地区上大学，我在凯瑞（Cary）买了一套房子作为投资。小霞确保这是一个适合居住的好地段。她带我走过整个流程，并确保没有任何意外！”
——施先生（Mr Shi）