作者：Stacker
- 北卡州最“卷”的房地产市场高度集中在三角区（Triangle）：Apex、Holly Springs、Cary、Chapel Hill 全部进入前四
- 成交周期普遍在 1个月左右，仍明显快于全美平均水平
- 即便在全国成交放缓背景下，北卡部分城市依然保持 卖方市场特征。
在美国许多地区，买房和卖房都变得越来越困难。高房价和经济不确定性让购房者望而却步，而卖房者则选择继续观望，希望在未来获得更高的出售收益。与此同时，学生贷款债务 也给年轻购房者带来额外压力。
因此，全美房屋成交速度降至历史低位，即便在传统“阳光地带”（Sun Belt），在按揭利率回落的情况下，成交依然偏慢。
但情况并非处处如此。
在当前市场环境中，了解本地房地产竞争程度 能帮助买卖双方做出更明智的决策——它直接影响房屋成交速度，以及买卖双方在谈判中的话语权。北卡州各地差异明显，而这份榜单正是一个参考。
Redfin Real Estate 根据以下三项核心指标，对北卡州城市竞争程度进行了排名：
- 房源供应月数（越低越紧张）
- 成交价/挂牌价比例（越高越激烈）
- 房屋在市天数（越少越抢手）
所有数据均为 2025年1月至10月的平均值。
北卡州房地产竞争力排名（前20）
第1名｜Apex
- 平均在市天数：26天
- 成交价/挂牌价：99.5%
- 供应月数：2.1个月
- 高于要价成交比例：24.1%
- 两周内售出比例：47.8%
第2名｜Holly Springs
- 在市天数：24.85天
- 成交价/挂牌价：99.2%
- 供应月数：2.14个月
第3名｜Cary
- 在市天数：25.57天
- 成交价/挂牌价：99.3%
- 供应月数：2.22个月
第4名｜Chapel Hill
- 在市天数：30.13天
- 成交价/挂牌价：100.7%
- 供应月数：2.68个月
- 高于要价成交比例：40.7%
并列第5名｜Jacksonville
- 在市天数：25.32天
- 成交价/挂牌价：98.4%
- 供应月数：2.04个月
并列第5名｜Morrisville
- 在市天数：35.88天
- 成交价/挂牌价：99.0%
- 供应月数：2.46个月
第7名｜Matthews
- 在市天数：44.81天
第8名｜Wake Forest
- 在市天数：42.4天
第9名｜Greensboro
- 在市天数：37.85天
第10名｜Durham
- 在市天数：31.58天
第11名｜Fuquay-Varina
- 在市天数：44.24天
并列第12名｜Charlotte
- 在市天数：46.87天
并列第12名｜Winston-Salem
- 在市天数：39.02天
第14名｜Raleigh
- 在市天数：32.65天
并列第15名｜Garner
- 在市天数：46天
并列第15名｜Wilmington
- 在市天数：26.16天
第17名｜Kernersville
- 在市天数：53.57天
第18名｜Fayetteville
- 在市天数：31.31天
第19名｜Huntersville
- 在市天数：53.22天
第20名｜Clayton
- 在市天数：50.11天
本文由 Redfin Real Estate 制作，经 Stacker 审核并发布。