重点摘要：
- 迪士尼位于北卡罗来纳州的Asteria社区正式动工。
- Asteria 占地约1500英亩，规划建造超过4000套住宅单元。
- 预计2027年开始销售。
经过近18个月的期待，北卡罗来纳州历史上最受关注的房地产项目之一终于启动。
据Cary开发公司Preston Development执行副总裁瓦妮莎·詹金斯（Vanessa Jenkins）表示，华特迪士尼公司旗下房地产品牌“Storyliving by Disney”及其团队本月已开始为其在Chatham Park（查塔姆公园）内即将建设的Asteria社区“清理入口道路”。
迪士尼在亚利桑那州的开发合作伙伴 DMB Development 已获得皮茨伯勒市（Pittsboro）规划委员会一致通过，批准其Asteria第一期项目的初步规划图，第一期将包括494套住房。市政委员会将在下月会议上对该规划图进行正式表决，这是项目推进的关键步骤。
DMB副总裁兼Asteria总经理马修·迪恩（Matthew Dean）拒绝对此置评，仅表示获得一致通过的推荐“本身就说明问题”。他透露该社区的入口道路将命名为“Asteria Boulevard（星境大道）”。
自2023年12月迪士尼首次宣布该项目以来，查塔姆县乃至全北卡的居民就一直在热切期盼有关Asteria的更多信息。
Asteria社区房价预计将从中六位数（约50万美元）起跳，计划于2027年开售。
Asteria 是迪士尼“Storyliving”品牌下的第二个住宅社区，第一个位于加州南部。Asteria占地1500英亩，将建有4000多套住宅单元，包括多户型与独栋住宅，其中还包括55岁以上人群专属的限制年龄住房。
2025年，这一项目的推进明显加快。
今年3月，与DMB Development和迪士尼相关的数家有限责任公司联合出资逾2330万美元，收购了沿霍河（Haw River）的一块242英亩的土地。据DMB执行副总裁兼总法律顾问玛丽·亚历山大（Mary Alexander）表示，这批土地中有25英亩将用于建设未来的社区配套设施，不过具体细节尚未公开。另外，约74英亩将用于建设住宅，其余143英亩则用于绿地、道路与基础设施。
根据提交给皮茨伯勒市的规划文件，该地块的第一期项目将包括：
- 343套独栋住宅
- 57套联排别墅
- 50套双拼住宅
- 44套四户联排住宅（quadplex）
不过，关于Asteria后续开发阶段的细节仍保持神秘，可能还会持续一段时间。
Preston Development联合创始人蒂姆·史密斯（Tim Smith）近日谈到开发过程中的保密性时表示：“关于迪士尼的部分，我不能说太多。”