来源：新闻与观察家
位于罗利市繁华的 Glenwood South 区，历史悠久的 Creamery 奶制品厂即将迎来新生：这里将建起全市最高的摩天大楼。
四年前，总部位于纽约的房地产公司 Turnbridge Equities 获批在该地开发一个大型混合用途项目，如今，该公司宣布，项目的第一阶段已正式动工，施工地点位于 Glenwood 大道沿线。
历史建筑将被保留并整合
这座建于1928年的两层“现代艺术风格”（Art Moderne）建筑，原是 Pine State Creamery 工厂，外墙为奶油色砖块构成。Turnbridge 表示，除了小部分将被拆除以用于重建外，建筑本体将大部分保留，标志性的黄油搅拌机雕塑也将继续保留，作为对过往历史的致敬。
然而，这座建筑很快将迎来“高光时刻”：项目将新增一栋 37层的住宅塔楼，命名为 Highline Glenwood（高线公寓），预计于 2028年中完工。届时，该建筑将超过BB&T大楼（29层）、PNC广场（32层）与North Hills的Eastern大楼（36层），成为罗利第一高楼。
Turnbridge 管理董事 Jason Davis 在新闻稿中表示：
“Highline Glenwood 将成为一座真正的地标式高端项目。”
项目总投资达2亿美元
整个项目总成本预计为 2亿美元，其中，加州的 Axos 银行提供了1.47亿美元的建筑贷款，其余由 Turnbridge 自筹资金。
住宅部分将包含 306套公寓单元，户型涵盖开间、一居室、两居室和三居室，所有单位均为市场价出租。项目还将配置众多高端配套设施，包括：
- 空中酒廊（Sky Lounge）
- 游泳池
- Padel 球场
- 联合办公空间
- 健身中心
- 桑拿与冷水浸泡池
此外，该建筑还包含：
- 7,500平方英尺的临街零售空间；
- 5万平方英尺的商业空间，设于原 Creamery 建筑内。
地标建筑：Creamery 的今昔
该地块占地 2.4英亩，地址为 410 Glenwood Ave。1997年，Creamery 被列入国家历史遗产名录，同时也是罗利市的历史地标。Turnbridge 于 2020年3月以3470万美元购入该地块。
目前，该建筑拥有约 24,000平方英尺的零售空间，已全部出租。现有租户包括：
- Sullivan’s 牛排馆
- Milk Bar
- Pine State Public House
它们将在施工期间继续营业。同时，加州科技初创公司 BuildOps 已签下二楼办公室租约，该办公点将是其在全美的第三个企业办公室。
第二阶段规划：20层办公大楼
该项目的第二阶段尚未启动，将包括名为 404 Glenwood at The Creamery 的20层办公楼。
值得一提的是，Turnbridge 也曾在罗利周边投资开发，包括耗资1000万美元改造达勒姆市中心的地标建筑 Mutual Tower。此外，他们还曾拥有 Cary Towne Center 商场，计划改造为商业综合体，后于2021年转售给《堡垒之夜》开发商 Epic Games。Epic 原计划将其打造成新总部，但该项目目前处于停滞状态。