来源：夏洛特观察家
美国北卡罗来纳州夏洛特市正酝酿新一轮财政调整。根据最新预算提案，当地居民可能在7月1日同时面临房产税上调和销售税上涨带来的“双重压力”。市政府表示，此举主要用于加强公共安全和应对城市快速发展带来的财政需求。
房产税拟上调：重点投入公共安全
夏洛特（Charlotte）市政府周一向市议会提交了一份预算提案。城市经理马库斯·琼斯（Marcus Jones）建议，将房产税每100美元估值提高1.89美分，这相当于“普通房主”每月多支付约5.71美元。
琼斯表示，此次加税所产生的每一分钱都将用于警察和消防部门，并支持“高于常规水平”的加薪。
他在接受采访时表示：“当一个城市决定加税时，必须有明确的收益和理由。跟上城市增长、持续提供高质量公共服务至关重要。”
该预算总额为45亿美元，覆盖2026年7月1日至2027年6月30日。
此外，预算还包括：
- 市政员工整体加薪4%
- 最低时薪从24美元提高至25美元
费用同步上涨：居民或迎“双重负担”
除了房产税，公用事业费用也将上涨，包括：
- 垃圾处理费：每月增加1.38美元
- 水和污水费：增加4.41美元
- 雨水管理费：增加0.48美元
与此同时，夏洛特居民今年还将支付更高的销售税。此前选民已批准将销售税提高1%，用于交通项目建设。该税适用于整个县范围，并针对消费行为征收。
如果预算获得通过，这两项税收上涨将于7月1日同时生效，形成“叠加效应”。
为何加税：警力短缺与城市发展压力
根据琼斯的说法，夏洛特目前在全州13个最大城市中，房产税率仍是最低的之一，目前为每100美元估值征收27.41美分。
过去10年中，该市仅两次提高房产税，最近一次是在2024年，上调1.37美分，用于文化艺术、公共安全和基础设施投资。
此次新增收入将全部用于公共安全，使该领域预算较去年增加8500万美元。
具体来看：
- 警察：加薪10%，配备执法记录仪及35辆可带回家的警车
- 消防员：加薪7%，新增6辆消防车和3辆云梯车
琼斯指出，当前最大问题在于警察招聘和留任困难，而消防员方面压力较小。
住房与基建：推动1.25亿美元债券计划
预算还提出一项1.25亿美元的可负担住房债券公投，这是该市历史上规模最大的一次。
住房信托基金（Housing Trust Fund）通过该类债券为开发商提供资金，以建设或保留可负担住房。此前，选民普遍支持类似提案，例如2024年批准将额度从5000万美元翻倍至1亿美元。
此次新增资金将重点用于防止居民被迫搬离（anti-displacement），例如：
- 购买土地用于建设可负担住房
- 帮助居民维修房屋，避免因基础设施问题被迫搬迁
此外，预算还包括：
- 2.66亿美元用于交通升级（道路、人行道等）
- 4400万美元用于社区项目
预算推进时间表
目前，市议会尚未对提案进行表态。接下来流程如下：
- 5月11日：举行公众听证会
- 5月18日：首次讨论修改方案
- 5月25日：进行初步投票
- 6月8日：最终预算表决
结语
总体来看，夏洛特此次预算调整一方面是为了提升公共安全和城市服务水平，另一方面也反映出快速城市化带来的财政压力。对居民而言，如何在税负增加与公共服务改善之间取得平衡，将成为接下来关注的焦点。